Súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zriadením sídla pre spoločnosť s ručením obmedzeným

Pri zakladaní spoločnosti s ručením obmedzeným musí mať každá s.r.o. sídlo teda adresu, ktorá sa zapíše do Obchodného registra ako sídlo spoločnosti.

Sídlo spoločnosti môže byť zriadené buď v nehnuteľnosti, ktorá patrí jednému zo spoločníkov alebo ich rodinným príslušníkom, prípadne v prenajatých kanceláriách.

V prvom prípade je potrebné k návrhu na zápis spoločnosti do Obchodného registra priložiť „Súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zriadením sídla pre s.r.o.“, ku ktorému treba priložiť aj výpis z katastra nehnuteľností, pričom stačí vytlačený z internetu. Ak sídlo firmy bude zriadené v byte, ktorý sa nachádza v bytovom dome, zákon neurčuje povinnosť osobe, ktorá si zriaďuje sídlo spoločnosti, aby si vyžiadal súhlas ostatných majiteľov bytov.

V druhom prípade, ak ide o sídlo v prenajatých kanceláriách, tak súhlas vlastníka nehnuteľnosti je nahradený nájomnou prípadne podnájomnou zmluvou, s uvedením, že vlastník daného priestoru súhlasí so zriadením sídla pre danú spoločnosť, prípadne tiež zmluvou o budúcej  zmluve. V niektorých prípadoch sa môže stať, že Obchodný register si vyžiada aj list vlastníctva majiteľa nehnuteľnosti.

Poštový priečinok tzv. P.O.Box nemôže byť sídlom spoločnosti s ručením obmedzeným.

Spoločnosť, ktorá by potrebovala reprezentatívnejšie sídlo a chcela by využívať profesionálne administratívne služby, za cenu, ktorá by bola prijateľná, je tu možnosť využiť služby virtuálnej kancelárie. V rámci našich služieb poskytujeme klientom poštovú adresu, preberanie a úschovu pošty, oznámenie o prijatí zásielky formou emailu a ďalšie doplnkové služby, ktoré môžete nájsť na stránke https://www.onlineinvest.sk/virtualne-sidlo-spolocnosti.